为什么澳洲租房那么贵？
我来告诉你！ 澳洲的房租贵到离谱，其实是有道理的。
第一点：土地私有化制度导致房屋供给量小 大家知道中国是实行的是土地国有制，也就是说房子的地基是国家的，你只能拥有上面建筑的部分，因此在中国拆一套房子就像挖一座山一样艰难，审批流程非常麻烦。而澳大利亚地是大庄园似的，一户人家往往拥有一座别墅甚至几座别墅，当然可以随意对别墅进行升级改造了。所以看到那边常常一栋房子被隔成好几间，或者重新装修一下换了一个风格。
第二点：住房规划导致的供给量少 大家都知道城市分为核心区、繁华区、住宅区、工业区等。而在澳大利亚由于是允许私人拥有土地的，因此在城市核心区的土地是非常宝贵的，除了价格贵也没有其他缺点。因此在核心区域的周边就会建设大量的住宅区，但是距离核心区域远啊，交通就不太方便，于是又有了第三点的交通费用。
第三点：高昂的交通费用 前面说到因为土地私有制度和城市规划的原因导致了房屋供给不足，因此需求大于供给自然房价就贵。但是需求大仅仅只是房价贵的充分条件而已，还有一个必要条件，那就是便捷的交通。
试想一下你要在工作地附近租一个房子，步行20分钟以内最好，如果开车的话也就30分钟左右也可以接受。那么首先能选的房就有很多了，你可以选择市中心的一居室，也可以选择郊区两居室，更可以在城区外找一栋公寓。但是如果你不想坐车，只想走路，那可选择的范围就小了很多，只能是在市区内找一居室了。这样一比较就能发现，同样是居住，由于交通的不同，花费的钱却是差之千里。所以房租贵有贵的道理呀～