为什么澳洲房价贵？
首先，从土地的供应量上来说，澳大利亚的土地总量是有限的，政府没有大量的土地储备用来开发。 其次，因为土地总量有限并且有法律明确规定，开发商不能随意改变土地的用途。所以住宅用地就比较紧缺了 最后，随着移民的增多，海外人士对房地产的需求增大。加上澳洲本地人口基数小，人们对于住房的需求也较大。
同时，由于澳大利亚是一个工业比较单一的国家（主要是铁矿和煤矿等），所以澳大利亚政府对矿产行业一直有着很强的把控力。在金融危机中，很多国家都在大量印钞票，而澳大利亚却仅仅为了救两个矿就动了印钞票的念头，可见其矿产行业的地位。
另外，除了悉尼和墨尔本这样的大城市之外，澳大利亚各个城市的郊区住宅价格其实是很低的，也就是说如果你买一个距离市区1个小时车程的地方，价格往往只需要市中心的一半甚至更低。
以我所在的阿德莱德为例，市中心的公寓单价大概在每平米5000澳币左右（约2.5万人民币）。而在离市区1小时左右车程的郊区，同样面积的房子单价大概只有3000澳币/平方米（约1.5万元人民币）。 对于那些收入不是很高，但又希望生活在都市周边的人来说，在郊区买个房子然后再每天开车去上班，这样生活和工作就能兼顾了。