澳大利亚做什么生意好?
谢邀 之前做的职业评估,商业部分满分 虽然过了好几年了 但是应该还是有一定参考价值的 在澳洲做过3年多的生意,分享一下我的经历和心得。 想在澳洲创业的朋友,看完这篇干货文,你会少走很多弯路! 先上结论: 在澳洲创业适合技术类或资源类的项目;
个人的建议是,如果是个人来澳洲创业的话,不建议做餐饮,酒店等依赖人力,劳动力成本较高的行业; 如果有稳定的客户群体,也可以考虑做国际贸易,进出口贸易的生意。 以下分为几个方面分享我的经验:
1.选择项目的准则 2.项目可行性分析-市场调研(案例分析) 3.项目准备与开展 一.创业前的准备-选择项目和地域 首先考虑的是所在地区的政策导向,例如是否鼓励外商投资项目,是否有区域补贴? 其次考虑的就是项目因素,我觉得最重要的几点就是:项目前景、投资金额、风险程度、以及自己对于这个项目是否是感兴趣且了解深入。 最后一点要考虑的是自己的经济实力如何,有没有足够的资金投入。 (一)项目前景 关于项目的前景我举一个真实的例子: 我和朋友一起在做海外房产的投资,买来的房子用于出租,赚取租金收入。最开始的时候我们只在澳洲这一个国家进行投资,后来考虑到资产多元化的问题,把目光转向了欧洲和美国。 其实从最开始的时候,我们的项目并没有得到一个非常好的回报,因为初期我们对市场的不了解,对租客群体的定位发生偏差,房子空置了一段时间。 后来我们改变了策略,对房屋进行了重新装修,以更低的价格吸引租客,同时减少了贷款比例,利用剩余的资金来做其他方面的投资。没想到这个举动反而让我们赚的盆满钵满。
二)投资金额 从最初的调研到最终确定要投资的项目,其中的过程是需要花费大量的时间和精力的,并且还要承担一定的风险。所以如果你只是想小本经营,开个店什么的,那就不要考虑移民留学之类的,毕竟这些方式获得的财富相对较少,不能满足你的投资需求。
三)风险程度 对于大部分普通投资者来说,在选择项目时,会倾向于选择风险较小,收益较为稳定的项目。然而我想说,高风险伴随着的可能是高收益,低风险伴随着的可能就是低收益,甚至是没有收益。 以我的经验来看,那些看上去很“稳妥”的项目实际上可能并不“赚钱”。比如很多人想做跨境电商,开一个网店,卖自己从中国带来的产品。看起来这是很小成本的投资,没有房租,没有员工工资,也不需要存货。然而实际的情况是,你所卖出去的一个产品或许只赚到了5%的利润,但是你需要为每一个产品支付60%的运费,再加上平台佣金等等,实际上你能剩下的并不多。另外,如果发生退货情况,一切就更麻烦了。 所以在我看来,想要“稳赚不赔”是不可能的,除非你做的是传统行业,开个店,铺面很容易租出去,租金很可观,你也不需要雇太多员工,管理成本很低。
四)自身实力 你是否有足够的能力去运营这个项目?你是否对此项目熟悉到可以驾轻就熟地处理各种问题?这也是至关重要的一点。
二.启动项目准备 做好第一步的战略之后,接下来就是要启动项目准备了,这一步主要是计划如何去实施第一步中的战略。
前期需要做好充足的市场调查,了解该领域的现状及发展前景,同时了解竞争对手的情况,制定相应的策略。 我以做生意为例,介绍一下具体该怎么去做: 一开始可以先找一个批发集散地,低价进购商品,然后放到网上售卖,或者也可以开一个实体店,做线下销售。
进货的渠道有很多,比如可以去当地的批发市场,也可以通过网络进货,比如淘宝的供销平台,或者是阿里巴巴。 前期可以先从小本生意做起,积累经验和客户群。
三.项目开展阶段 这一步主要是按照计划去执行,将第一步中制定的方案付诸于实践。
同时要注意及时进行调整和修正。 我在澳洲做的生意是以房地产为主的,所以我这里以房地产投资的领域为例,介绍一下具体的实操过程。
一般来说我会先选定地区,然后搜集该地区近几年的地产数据,比如房价,出租房空置率,以及平均租金收入。
我会对比同一时期,和中国大陆乃至世界各地的地产市场的走势。结合当前的形势和经济状况,来制定我未来的投资策略。 有时候机会就藏在危机里,把握得当,可能会让你的利润翻番。