现在西班牙如何转房款？
楼上的都只是复制粘贴，我来说说最新的消息吧！ 西班牙的房产交易是在Real Estate上进行的，类似于国内的58同城，但是这里的房源信息更为全面，你可以发布求租、求购等信息，也可以在这里查看房源的信息并联系业主进行看房等后续工作； 整个交易的流程是这样的：
1. 看中房屋——在线聊天，确定价格，安排时间看房子（现场或视频来看），如果看中了，双方线上签署合同
2. 有买家担保——银行收到买卖双方提供的资料，进行审核，当审核完成后，会出具贷款承诺函给金融机构
3. 银行放款给卖家——收到贷款承诺函之后，银行会将款项放给卖家，然后由卖家转账给买家或者买家指定的账户
4. 办理移民及房屋产权过户——收到钱后，买家和卖家携带相关材料到相关部门办理抵押登记以及房屋产权过户手续；
以上只是概括性的介绍，具体的操作可搜索官网URL 进行详细的过程演示。
那么到现在，可能大家最关心的事情就是，在买房的过程中，资金是如何保障安全的呢？ 首先，有国家的法律作为保障，《欧盟货币条例》中有明确规定，购买海外房产金额不低于50万欧元（含税费）可以获得一次性外汇买卖核准；而购买海外房产金额低于50万欧元的，可以一次性外币按揭购房。也就是说在法律上已经明确了境外人士购买海外的房产是受保护且合法的行为；
其次，在整个的交易过程中，您的款项并不会直接汇入卖方的账户中，而是由银行作为第三方来监管，保证交易安全；无论是新房还是二手房，在交易的过程中，都需要经过公证处公证，产权转移等事项，这也是保护买卖双方利益的重要一环； 最后，如果您选择了我们，还请您相信我们的专业能力，我们会根据您需求去匹配合适的房产，并为您挑选信誉好、实力强的中介合作方，提供一站式服务，让您无后顾之忧。