新西兰房地产中介怎么做？
最近很多朋友问我New Zealand Real Estate的事情，我就写一个简单的介绍。 新西兰的房产买卖跟其他国家不太一样。因为土地是私有制的，所以不存在房管局或者类似于房管局这样的机构。 在新西兰做Real Estate Agents需要先成为 registered land agent 然后注册的公司叫做Land Information New Zealand（林肯信息有限公司），这个网站上面可以查到所有Registered Agent以及他们的联系方式。 一般在新西兰买房子的人都会提前找Agent帮忙看看房子，聊聊需求，如果买到的话，一般Agents会收取1%-3% 的费用（根据交易额而定；买主不需要支付任何其他费用给经纪人了！！！）
在New Zealand买房的流程大致是这样的： 选择房子→和经纪人谈价格→签约买房合同+银行贷款申请（2-6周）→交房准备（1个月）→交易完成 每个房子的交易时间其实都不固定，而且受到很多因素的影响，比如买卖双方有没有时间看房子，买卖双方对价格的协商情况等等。但是一般来说如果买方找到了合适的房子并且也跟卖家达成一致的话，从签合同到交房中间大概2-6个星期的时间。 如果买家选择了贷款购买，那一般会在签约后2-6个星期收到银行的offer，银行会根据买方的资信情况和购买的房屋的价格来审批放款额度，放款之后就会打到卖方的账户上。
在这里我要说一下！！！！在新西兰买房子并不是签完合同就万事大吉了。一般来说要在两个月内办理完成过户手续，否则就要缴纳高额的逾期费哦！ 所以一定要记得督促中介和买卖双方尽早办理完成过户手续呀！