西班牙购房的几点建议？
西班牙房地产法律完善，流程规范，手续快捷，购买房产完全可以放心。 我们在西班牙买了三套房子了，分享一下经验。 第一，一定要找当地的律师帮你买。 虽然中资公司在西班牙遍地开花，但是中介水平良莠不齐而且主要精力还是放在卖房上，买房的时候很难起到太大作用（除非你认识他们）；而国外的律所虽然便宜但是比较正规，而且他们和地产商及政府都有密切联系，买起来会顺利很多。我们三套房子全部是同一个律师帮我办的，很省心。另外，如果以后想出售，也可以找他帮忙。 第二，买房要趁早。 我买的第一个房子，因为当时不太了解政策，本来可以买到30平米左右的户型，但是由于公证处需要3天出证所以没有赶得上，结果最后只能买一个25平米的户型。不过，我后来又赶上了一次房价暴涨。另一个好处是，我当时买的是二手房，交了定金之后6个月就拿到钥匙了。 而后我也帮别人买过两套新房，都是交了定金之后就等开盘，然后直接去签合同拿钥匙——这样节省了整整一年的时间和几千欧的利息。 第三，不要嫌麻烦，该走的程序要走。 因为我是移民签证，所以在西班牙居留卡到期之前都要回国办理延期；而我的护照在申请居留卡的时候就已经申请了延长有效期，等到我在西班牙准备办延期的时候，我的护照还有几个月才到期。于是我就只办了延期居住证，等我的护照到了换发新护照的时候再重新预约办理延期。结果却遇到了意外——在换发新护照的时候发现我的护照照片不是本人！原来在我回国期间有人用过我的旧护照，而我没有收到任何提醒。幸亏我按时办理了延期，否则真是有口难辩了。 所以，该办的手续还是要办，以免落下把柄。