澳大利亚有公寓吗？
我在澳洲住过好几种类型的房子，也了解在澳洲买房的投资人经常问的问题！ 先来说答案：有，而且有很多！ 澳洲的公寓和国内的公寓不一样，不是狭义的住宅！这里的公寓可以理解为商住两用型房产。
1、澳洲房产分类
1.1 房屋按用途分有两种：
1.2 房屋按建筑形式分有三种：
1.3 房屋按土地性质分有一类土地和二类土地之分； 一类土地是指纯住宅用地，这块地只能建住宅性质的房产，比如house或者apartment;
二类土地是指商业用地，可以用来建各种商业建筑，除了住宅。 一般一个城市都有中心商务区（CBD），这个区域大多是二类土地，用来建写字楼、商场之类的办公或商用设施。
2、澳洲的apartment是什么
2.1 上面说到澳洲公寓(apartment)是商住两用的房产。那什么叫“用”呢？简单说就是这块地上盖的物业主要是用于商业或者办公，而地下和周边部分可能用作停车场或者零售店之类的用途。所以从本质上说，只要是土地上盖的建筑物属于商用/办公，且土地的用途为商业或者工业，这样的建筑就可以称为"apartment"。
2.2 因为是商住两用，所以apartment里也有厨房。但是和国内那种套间不同，这里的厨房不仅是做饭的地方，而且是和客厅、卧室完全分开的独立空间。因为涉及到使用明火做烹饪，所以在澳洲大多数apartment都禁止抽烟，有的连做饭都不允许。
2.3 虽然叫apartment，但并不是说这房子是从中国式的“单元房”改造而来的。严格来说，澳洲的apartment可以理解为集住宿和工作为一体的多功能空间。在这里，工作并不只局限在办公室，你也可以在自家书房里工作。
3、如何购买澳洲apartment
3.1 在澳洲买公寓和在国内买公寓的程序基本一样，都是先挑选房子，然后签订合同，支付定金，之后办理贷款或者首付。
3.2 但是澳洲有些公寓需要外国人持有永久居住证的才可以购买哦~