日本有哪几种房屋?
日本常见的住宅种类有:公寓(apartment)、一户建(house)和小镇 (Town),其中公寓和一户建较为常见。 公寓(Apartment):公寓是集中在一块居住区的多层或高层建筑;一般由开发商统一设计、建设并出售给个人。
1. 集中式公寓(Concentrated Apartment):一般位于市中心或者近郊,面积较小,人均居住面积大约为6-7平方米/人。价格方面,东京的公寓价格约为4300-5200元/平方米,大阪约3800元/平方米。
2. 巷道型公寓(Alley Apartment):这种类型的公寓是近年来日本新兴起来的住宅方式之一,其特点是每户都有宽敞的庭院,适合喜欢花园的人,价格在东京都内大概是6000元/平方米左右。 还有一种类似于国内的商住两用型公寓,被称为SOHO(Small Office Home Office),通常是在市区交通便利的地段建造的集办公与居住为一体的多层建筑,每个单位都有完整的办公和居住功能,这种房子一般在东京都不便宜,单价大概要1万元/平方米以上。
一户建(House) 顾名思义就是“有一栋住房”的意思,是指独门独户、有独立庭院及草坪,内部带有洗手间及厨房的多层住宅。与公寓相比,一户建的面积一般比较大,平均面积为90平方米/户,最大可达到300平方米/户。由于带庭院及草坪的缘故,一户建给人的视觉效果比较宽松自由,而且一般位于郊区环境优美的地方,价格却比一般的公寓要贵一些。
在东京买房,如果是买新房,一套20平米左右的户型大约需要170万元人民币左右;如果买二手房,同样的户型价格差不多要在200万元人民币以上。 在大阪买房,如果是买新房,一套20平左右的户型大约需要140万元人民币左右;如果买二手房,同样的面积价格差不多要在150万元人民币左右。 不过值得注意的是,虽然日本的房价总体而言要比其它发达国家更为“划算”,但东京和大阪这样的大城市中心区域的房价还是比较高的!
另外,除了上述两种类型,在日本还可以购买民宿。所谓民宿,指的是民宿主人自己住的房子中提供少量房源出租给短租顾客,往往风景宜人,交通便捷,很受旅行者的欢迎。