新西兰pr是什么6？
尽管新西兰的房产价格高昂，但在这里买一套房子，并不像在中国那样，拥有40年的土地使用权。其实，在新西兰土地是永久产权的。
在新西兰买一套房子，实质上相当于买一块土地。因为，土地是永久性的属于购房者的，而房子则不是。我们曾听说了很多在天津投资房产的故事，天津本地人花了100万买了房，而外地人只花了50万，但是土地是国家的。2050年之前房价是不会跌的，因为这个时候土地还是国家的。但是2050年之后呢？国家的土地所有权会收回。 所以，新西兰人是绝不会抛售自己的房子的。因为房子的价值在于土地的价值。一套价值150万的新西兰元（约合人民币100万元）房屋，其土地价值可能达到75万在新西兰元。也就是说，土地才是这套房子的根本。
而在中国，房子就是房子，土地是国家的，你只是拥有房子的所有权，而非土地的所有权。所以，中国房价泡沫要破，随时都有可能，因为房子没有土地，土地是国家的。土地价值一旦缩水，房子自然就变便宜了。
而在新西兰，你买一件一件单独的房子毫无意义。因为，你买不到土地。只有在地产公司购买了一定面积的土地后，你才能拥有新建房屋的权利。如果一个人的土地面积太少，则不能申请自建住房。而如果中国有人购买了一单独栋别墅，且不论其价格多么昂贵，事实上，这块土地的价值其实远远低于其别墅本身的价值。
我们回到最初的问题。新西兰的短期租房禁令将会给房地产生产商带来巨大的损失。他们将在未来半年到一年之间将超过2万卷房契售出。如果按每套住房80万新西兰元（约合人民币560万元）计算，总损失将在175亿新美元（约合人民币1604亿元）。
但长期来看，新西兰的房地产市场将更为稳定。因为人们住久了之后，就会有安稳下来结婚生子的想法。这给房产交易市场带来了巨大的潜在需求。且一旦生育政策放开之后，这种需求将更加强烈。
届时，将可能有更多的海外买家进入新西兰房地产市场。