澳洲独栋别墅多少平方？
在澳洲不同城市买别墅的价格相差非常大，主要与土地面积和所在区域有关。 就拿墨尔本来说吧，墨尔本的别墅大多分布在东南区，比如Caulfield，Doncaster，Kew等。这些地区都是传统的富人区，环境优雅安静，房屋质量不错。但这里的房子大都在1960年代建造了，建筑质量一般，房间的面积也不太大。 由于这些地方早期开发的别墅数量已经不多，所以现在想买这样的二手房是比较难的。最近我帮助国内一个客户在Doncaster买了一套45平方米的2居室洋房，距离Doncaster火车站步行仅需7分钟，开车到墨尔本市中心也只需不到半小时，周围生活配套齐全，这样的房子在中介眼里基本是不存在的，因为“卖一套少一套”。
不过，如果你能接受较新的房屋，那么选择还是很多的。比如在东南区还有大量的联排别墅（Townhouse）或者平层公寓（Apartment）可以选购，这些房屋的建筑面积一般在350-450平方米之间，价格大约是$80-$110万元每套(人民币约420~560万元)。
另外在新南威尔士州，我帮别人买过悉尼西南区的House，面积大约450平方米，土地面积接近一亩，报价100多万澳元(人民币500多万元)，这个价格在郊区算是比较贵的了……但因为地段好，交通方便，而且是可以拎包入住的精装房，还是被抢购一空。