加拿大公寓什么户型好？
作为一个在多伦多居住了3年的中国留学生，看到这个问题还是有一定发言权的~ 首先，加拿大的住宅主要分为独栋别墅（Single Family Home）和公寓（Apartment或Condo)。其中，公寓又分普通公寓（Conventional Apartment）和楼花（ Condo/pre-sale）两种。 一般来问这个问题的朋友，都是意向客户，所以我会尽量详细地给题主介绍每种类型的房子是什么，区别在哪里，以及哪种更适合你！
1. 独栋别墅 单户所有的独立式房屋。一般为一户一户的。有前院后院，甚至有车库。一般一层含一室一厅一卫一厨房，二楼有一至两个卧室和一个卫生间。当然结构上会有变化，比如一楼没有房间的户型或者没有地下室的户型等等。这种房屋价格跨度极大，从40万加币左右到200多万加币都有，具体要看地理位置、小区环境、楼层、户型等。一般情况下，40万左右预算的，能买到位于城市核心地段的大致如下图所示的户型： 60万左右预算的，可以买的独栋别墅大致如下图所示： 最后要特别说明的是，虽然独栋别墅一般是按每户所有者自用的目的设计的，但是很多家庭都会选择把一个或两个居室出租，以此来获取一定的收益。市场上其实有很多这样的户型：
2. 普通公寓 这就是大家所说的Condo啦～ 分为普通公寓和楼花。普通公寓是已经竣工的建筑物，而楼花则是尚未完工的建筑，买楼花是有一定风险系的，不过一旦竣工，普通公寓与楼花的差异也就没有了。
普通公寓有大有小，小的有500多尺，大的则有2000多尺。一般一层包含一室一厅一卫一厨房，楼上一般是卧室和阳台。每个单元通常都有独立的进出大门。
楼花一般大小与普通公寓相差不大，一般在250到850尺之间。因为尚未竣工验收，所以内部设施会有瑕疵，需要业主自行解决。另外，如果买楼花的话，还要承担一笔手续费。具体的金额要根据建筑的复杂程度而定。 如果题主是在移民留学期间有住房需求的，推荐买普通公寓！因为普通公寓比独栋别墅和楼花都更便宜，适合预算有限的年轻人。拿租来的钱够付首期款甚至还贷款的。
3. 楼花 就是还没建好就出售的房屋。有单栋的有联排的。一般来说，楼花的房价比较贵，因为包含了一些额外的费用，如开发商的营销费用、律师费用等等。而且购买楼花也需要支付一定的手续费。