墨尔本悉尼有学区房吗？
从地理位置上分析，澳洲的“学区房”概念和国内是不一样的。一般我们提及的“学区房”，主要是指附近有优质的中小学和幼儿园资源的房屋。而在澳洲，对教育资源的追求与住房需求一样普遍且激烈。优质学校的周边地区，通常也被称为“学区房”（school zone）。 但是，由于澳洲实行的是公共教育制度，学校之间并没有明显的级别划分和名次排序，每个学校都有其优势学科，因此很难用国内的思路来评判哪所学校就是真正意义上的“好学校”或“坏学校”。加上新移民对于当地教育的不熟悉，更容易造成大家对择校问题的困扰。 那么，在澳洲购买“学区房”应该注意些什么呢？
1. 考虑孩子的年龄。 如果孩子已经入学或即将入学，那么在选购房产时需要考虑到孩子们在学校所花的时间以及未来的升学路线。是继续读公立校还是转读私立校；是在本地读完中学然后申请澳洲的大学还是回国参加高考。这些因素都离不开一个核心问题——孩子的适应能力怎么样。 适应能力强、性格独立的小留学生们往往能够很快地适应新的学习环境，接受新的文化洗礼。而那些适应能力差、独立能力弱的孩子就需要父母更多的陪伴和支持。我们在帮孩子在挑选房子的时候，需要更仔细地考察新环境，而孩子本身也需要一段适应期。
2. 了解当地的学区政策。 澳洲的学区政策各个州都不一样，而且就算在一个区域，不同的教育局下面，学区的划分也会不一样。比如，在墨尔本的维多利亚州，小学(Primary School)的学区一般按居住区域划分，而初中(High School)的学区则按学生成绩划分。
另外，在有些区域，虽然孩子被分到了好的学校，但是未必意味着可以就读这个学校的热门学位。因为好的学校通常会有很多学生申请，而政府的规划学位是有限的，为了平衡各地区的教育资源，政府会考虑把一些成绩稍差的学生调派到别的校区，把相对较少的规划学位调剂给更多有需要的学生。所以，即使孩子被分配到好的学校，也不代表一定能入读热门的学位。
选择“学区房”需要慎重再慎重！