香港租房分几种楼?
以港岛为例,一般将房屋分成5种建筑类型(不涵盖未标明的旧楼或村屋) 1.洋房(bungalow) 2.高层洋房(high-rise bungalow) 3.大楼(block of flats) 4.公寓(apartment/flat) 5.酒店式寓所(hotel apartment) 小型私人屋苑(含洋房及低层住宅单位)的统称为”花园住宅“。
1.洋房 一般为独栋别墅,带独立户外空间;通常位于住宅区,生活方便。 2.高层洋房 高大雄伟,有豪华气魄,一般位于商业及金融中心地带。
3.大楼 大楼是香港独有的建筑形式之一,多用于密集的市中心地区。虽然大楼多为办公用途,但也可见到混合了住宅单位的楼盘。
4.公寓 由多个单元组成,一般设有公共楼梯和公用走廊,提供单间或套间,室内装修较好。 5.酒店式寓所 类似大陆的酒店式办公室,但多以住宅作为卖点。
香港的租住楼宇大致上分为住宅、居屋和板间房三种。
(1)住宅:“住宅”是指私楼的住宅楼宇。这些住宅楼宇一般分成有电梯的大厦和没有电梯的中小型大厦。“私楼”分为两种:一种是自置楼宇,另一种是私人/机构拥有楼宇;“居屋”是一种楼宇单位由政府建造好后,以比市场价低廉大约三成的价格卖给所有合资格的香港永久性居民的楼宇。该类楼宇买卖转让受政府严格管理。
(2)板间房:有些很旧的老式楼房,被人购买或租下后将原房拆隔成若干极小间住房出租。香港习惯称这种住房形式为板间房、笼屋或劏房。由于居住环境狭窄恶劣且存在较多治安和楼宇安全问题,政府严格限制新出现的这种房屋形式,对已存在的也加以严格管理,并在逐步加以改造、安置其住户。
香港房屋署在全港各处有各种咨询中心、登记站和办事处,提供咨询解答、租房申请等工作。