加拿大房产多伦多e居？
最近很多朋友问小e关于多伦多的房产问题，小e就为大家详细介绍一下吧~ 先来看看房价情况。据房地产市场研究公司Census （2016）的数据显示，在过去一年中，多伦多市的中位数房价上涨25%；在2014年至2016年间，中位数价格上涨了38.3%。这意味着一个普通家庭的住房成本增加了约7万加元。
从区域来看，平均房价最高的是多伦多市中心和多伦多西端。这两个地区的房价中位数都超过了100万加元。而多伦多东北部的Humber Valley/Bloor-West地区则成为房价增长最快的地区之一，平均飙升93%。 看到这里你是不是觉得加国的房价也涨疯了！但实际情况并不是这样……根据多伦多市政府的最新报告，2017年多伦多人均收入达到了$6.2万元，比2016年的收入水平上升了4％。而2016年，多伦多人均收入更是比2015年增长了4.7％。 在2016年和2017年间，多伦多家庭债务与可支配收入的比率从178％下降到了159％——这意味着在大部分时间里，多伦多的家庭都在不断地偿还他们的抵押贷款。
在2014年到2016年间，拥有自有住房的家庭数量增加了8.5 %，而不持有自有住房的家庭数量下降了8%。 那么，为什么加拿大的房价还是居高不下呢？ 加拿大地广人稀，可供开发的土地面积很大，因此政府大力支持海外投资者购买房地产，并且对于海外投资者的购房需求有各项激励政策。同时，加拿大所有的房地产交易都必须通过律师操作完成，保证了交易的公开化和透明化。
加拿大的所有房屋都受到政府的监管，每个楼盘建造前都要进行申请获批才能动工，房屋的质量也有保证。 当然，如果你想买二手公寓，也没有任何问题。加拿大二手房市场的规范和安全也是有目共睹的。 最后，虽然加拿大的经济下行压力比较大，失业人数不断增多，但加拿大政府并没有采取大量的货币刺激方案，所以加元的汇率依然保持平稳态势。